Westeresch 12,
Roden

Object
Westeresch 10 en 14 (9301 ZW) te Roden

Soort
grootschalige winkelruimte te huur

Locatie
winkelruimte op de begane grond. Gelegen op een goed bereikbare locatie ...... Lees verder »

€ 115.500 per jaar

Westeresch 12
RODEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Roden

Omschrijving

Object
Westeresch 10 en 14 (9301 ZW) te Roden

Soort
grootschalige winkelruimte te huur

Locatie
winkelruimte op de begane grond. Gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rondweg van Roden (N372). Op de woonboulevard zijn o.a. gevestigd GAMMA, Roadz Wonen, Decokay, Prominent, Jumper, Tuincentrum Roden, 50Plus Land, Prominent Meubelen, Vloeren Lifestyle en nabij verschillende garages. De plaats Roden vervult een zeer grote regiofunctie. Nabij gelegen is Kampeerhal Roden, dit is de grootste kampeerspecialist van Het Noorden (ca. 18.000 m²)

Oppervlakte
winkel: ca. 2.715 m²
magazijn: ca. 470 m²
kantoor: ca. 115 m² +
totaal: ca. 3.300 m²

Plafondhoogte
deze variëren van 6,20 meter (voor in de ronding bij de entree), 3,45 meter (bouwkundig in de winkel) en magazijn ca. 4,38 meter

Parkeren
er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
De ruimte is thans voorzien van:

winkelruimte
systeemplafond met inbouwarmaturen; diverse nooduitgangen; automatische entreedeur; heaters; deels vloerbedekking.

magazijn
overheaddeur (b: 4 meter x h: 4,10 meter); tl-lichtarmaturen; betonvloer; radiatoren; tussenvloer.

kantoorruimte
dubbele toiletgroep met voorportaal; pantry; systeemplafond met inbouwarmaturen; cv ketels; te openen ramen; verwarming middels radiatoren; Brandhaspel.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 115.500,- per jaar exclusief BTW (inhoudende € 35,- p/m²)

Bijzonderheden
de beschikbare ruimte maakt op dit moment onderdeel uit van het gehele complex c.q. bouwblok waarin ook gevestigd is Decocay en Spacom de ruimte is gebouwd begin 2000









Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 115.500 per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar2001
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte3300 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte3300
In Units Vanaf3300
Verkoop Vloeroppervlakte3300
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte4000
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseC2

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy