Nieuwe Ebbingestraat 34

Object
Nieuwe Ebbingestraat 34 (9712 NL) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groningen. De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de Noordelijk gelegen woonwijken en wordt ook wel de rode loper naar de binnenstad genoemd. De winkel is gelegen naast Arkesteyn tandtechniek en nabij o.a. the Readshop, Venice Schoenenmode, Expert, Taco Mundo, Multivlaai, Eko Plaza en Albert Heijn

Bereikbaarheid
de Nieuwe Ebbingestraat is uitstekend te bereiken per auto, fiets en openbaar vervoer. Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de Boterdiep-garage (ca. 1.200 parkeerplaatsen)

Oppervlakte
ca. 88 m²

Frontbreedte
circa 5,5 meter bruto

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
 
Huurprijs
€ 19.800,00 per jaar vrij van BTW

Bijzonderheden
– onder voorbehoud beëindiging huurovereenkomst met huurder
– goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.