Oude Ebbingestraat 52

Object
Oude Ebbingestraat 52 (9712 HL) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De Oude Ebbingestraat is een aanloop-/fietsstraat naar het centrum van Groningen aan de noordkant van het centrum gelegen en loopt vanaf de diepenring richting de Grote markt. In deze straat zijn zowel landelijke als lokale winkels gevestigd. De winkelruimte is gelegen naast Trainmore en Ebb18 en nabij o.a. Kattencafé op z’n Kop, Barends & Kolkena, 30ML, Smaakaron, Subway en Albert Heijn.

Oppervlakte
ca. 103 m²

Frontbreedte
ca. 5 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De winkelruimte is voorzien van centrale verwarming, pantry en toilet. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 300 meter afstand ligt parkeergarage Ossenmarkt met ruimte voor 320 personenvoertuigen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Energielabel
Niet aanwezig, echter is dit niet verplicht gezien het object een rijksmonument betreft.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 24.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object betreft een rijksmonument welke is gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.