Europalaan 22

Winkelruimte op drukke hoek locatie, in het centrum van Stadskanaal, beschikbaar voor de verhuur. De ruimte ligt tussen de Europalaan en Winkelcentrum Kanaalpassage en heeft een oppervlakte van ca. 462 m².

Object
Europalaan 22 (9501 CW) Stadskanaal

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het winkel ligt op een A1 locatie in het hart van het centrum van Stadskanaal. De winkel ligt zeer centraal ten opzichte van het overdekte winkelcentrum ‘de Kanaalpassage’ (o.a. Kruidvat, Action, C&A, Plus, Specsavers) en de winkels aan de Europalaan/Europaplein (o.a. Hema, Leads, Sport2000). Het betreft de voormalige vestiging van Big Bazar.

Oppervlakte
ca. 462 m² VVO – ca. 478 m² BVO

Frontbreedte
ca. 14 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Achter het object bevindt zich parkeerplaats Oude Markt waarbij er gratis geparkeerd kan worden.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Energielabel
Labelklasse: E
Energie-index: 1,48
Geldig tot: 14 september 2027

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en btw

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.