Europaplein 4

Gelegen op een A1-locatie in het winkelhart van Stadskanaal, met een groot lokaal en regionaal verzorgingsgebied van circa 70.000 inwoners. Het winkelcentrum wordt actief ondersteund door een betrokken winkeliersvereniging die het hele jaar door uiteenlopende evenementen en activiteiten organiseert, wat zorgt voor een constante toestroom van bezoekers. De winkel heeft een oppervlakte van 330 m² en beschikt over een energielabel B.

Object
Europaplein 4 (9501 VM) Stadskanaal

Soort
Winkelruimte te huur op A1 locatie

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan het Europaplein, midden in het centrum van Stadskanaal. Nabij gelegen winkels zijn o.a. HEMA, Hunkemöller, Xenos, Outfit, MAUDD, Zuzz&Zo en vele plaatselijke ondernemers.

Frontbreedte
ca. 16 meter

Parkeren
Er zijn diverse openbare parkeergelegenheden op loopafstand (vrij parkeren).

Oppervlakte
Kelder (magazijnruimte): ca. 32 m²
Begane grond (winkelruimte): ca. 330 m²
Eerste verdieping (magazijn): ca. 20 m²
Totaal: ca. 382 m²

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Bereikbaarheid
Stadskanaal is goed bereikbaar middels diverse N-
wegen. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen
richting Groningen en Drenthe.

Energielabel
Labelklasse: B
Geldig tot: 2 mei 2028

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het is toegestaan etalages tot maximaal 20% te beplakken.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.