Beneluxlaan 2b

Object
Beneluxlaan 2B (9501 CT) te Stadskanaal

Soort
opvallende winkel-/dienstverleningsruimte op hoeklocatie met veel daglicht

Locatie
gelegen aan de rand van het stadscentrum bij de hoofdentree van Jumbo, nabij Albert Heijn, Bristol, TSN Thuiszorgwinkel/Vegro en KIK Textilien. De ruimte ligt op een drukke looproute van het centrum naar het parkeerterrein. Het betreft de voormalige vestiging van Univé.

Bereikbaarheid
de locatie is goed bereikbaar, het busstation ligt om de hoek en er is volop parkeergelegenheid. Mogelijk tot huren op afsluitbaar parkeerterrein of in de parkeergarage.

Oppervlakte
begane grond: ca. 185,5 m²

Frontbreedte
aan twee zijden

Opleveringsniveau
in huidige staat, thans voorzien van keuken, toilet met fonteintje, plafond, verlichting, glazen scheidingswanden, etc. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
registratiedatum: 23 juni 2020
energie-index: A 0,76

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 19.500,– per jaar exclusief B.T.W.

Bijzonderheden
de ruimte maakt onderdeel uit van het complex “Westermarke” welke in 2005 gerealiseerd is.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.