Vismarkt 6
GRONINGEN

Object
Vismarkt 6 (9711 KS) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen op een drukke locatie aan de Vismarkt nabij de doorgang ‘het Koude Gat’, het verbindingsstuk tussen de Herestraat en de Vismarkt. De winkel ligt naast Buitenkamp Herenmode en nabij daghorecazaken als Pure en BackWERK. Nabij gelegen winkels rondom de Vismarkt zijn onder andere Vanilia, WAAR, Flying Tiger, Belsimpel, Perry Sport, Bershka en Kruidvat. Het betreft één van de barbershops van De Zwarte Raaf.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 34 m²
Eerste verdieping: ca. 35 m²
Totaal: ca. 69 m²

Frontbreedte
Bruto front: ca. 4,5 meter

Welstandsklasse
A2

Energielabel
De winkel is op 30 augustus 2017 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel C afgegeven met een energie-index van 1,28.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- het object betreft een Rijksmonument en is gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.