Verlengde Oosterstraat 1,
Groningen

Object
Herebinnensingel 39-41 en Verlengde Oosterstraat 1 in Groningen

Soort
Het gebouw is een samengesteld complex met circa 1.093 m² bruto vloeroppervlakte verdeeld over drie bou...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 1.895.000 kosten koper

Verlengde Oosterstraat 1
GRONINGEN

Object
Belegging

Oppervlakte
1093 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Herebinnensingel 39-41 en Verlengde Oosterstraat 1 in Groningen

Soort
Het gebouw is een samengesteld complex met circa 1.093 m² bruto vloeroppervlakte verdeeld over drie bouwlagen: de
begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Er is ook een kelder aanwezig.

De huidige indeling is op restaurantgebruik afgestemd voor de begane grond en de helft van de eerste verdieping.
De resterende meters op de eerste verdieping en de tweede verdieping zijn gericht op een voormalige woonfunctie en deels
op een opslagfunctie.

Locatie
Het object is gelegen in het hart van de Groninger binnenstad (zuidzijde), op de hoek van de Herebinnensingel met de
Verlengde Oosterstraat, tegenover het politiebureau Rademarkt en dus op loopafstand van de Grote Markt en de A1
winkellocaties. Op de verdieping kijk je uit op de Martinitoren.

Oppervlakte
begane grond: ca. 352 m² bvo
eerste verdieping: ca. 318 m² bvo
tweede verdieping: ca. 301 m² bvo
kelder: ca. 123 m² bvo
totaal: ca. 1.093 m² bvo

Frontbreedte
ca. 16 meter bruto aan de Herebinnensingel
ca. 19 meter bruto aan de Verlengde Oosterstraat

Bereikbaarheid
Het object is met de auto goed bereikbaar.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen; het Centraal Station ligt slechts op enkele minuten
loopafstand en in de nabijheid van het object zijn tevens diverse busverbindingen van en naar het Centraal Station.

Parkeren
De parkeergarage “Rademarkt” met ca. 370 parkeerplaatsen bevindt zich op ca. 50 meter afstand. Op straatniveau bevinden
zich diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving (betaald parkeren).

Oplevering:
In de huidige staat “as is, where is”. Het pand is o.a. voorzien van c.v.-installatie, diverse verlichting, sanitaire
voorzieningen, bar. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 10 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met BTW

Huurprijs
In overleg

Kadastrale gegevens
Gemeente Groningen, sectie H, nummers 1860 en 2009, respectievelijk groot 2 are en 8 centiare en 2 are en 16 centiare
(totaal groot 4 are en 24 centiare)

Vraagprijs
€ 1.895.000,- k.k.

Bijzonderheden
het pand zal worden verkocht in de staat waarin het verkochte zich op dat moment bevindt, zijnde de zogenaamde ‘as-is’ staat

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiebelegging
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze belegging?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*