Ubbo Emmiussingel 8
GRONINGEN

Kantoorruimte te huur in een gemeentelijk monument midden in het centrum van Groningen, aan de Ubbo Emmiussingel. Het object is aan het water gelegen tegenover het Hoofdstation Groningen nabij het Groninger Museum. De ruimte is gelegen op de bel-etage en is circa 145 m².

Object
Ubbo Emmiussingel 8 te (9711 BH) Groningen

Soort
Kantoor-/praktijkruimte te huur

Locatie
Gelegen aan de singels rond de binnenstad van Groningen. Het object ligt op ca. 500 meter van het Hoofdstation van Groningen en op loopafstand van de binnenstad. In de nabije omgeving gevestigd zijn o.a. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars, Payt, SPAR City Groningen, Mensadvies en Parodontologie Praktijk Groningen.

Parkeren
Langs de Ubbo Emmiussingel zijn voldoende openbare parkeerplaatsen (betaald parkeren) beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op 3 minuten loopafstand bevindt zich het Hoofdstation Groningen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
- airconditioning
- elektrische radiatoren (thermostaat in elk vertrek)
- scheidingswanden
- glazen scheidingswanden
- pantry met vaatwasser
- koelkast
- te openen ramen
- zonwering/screens
- aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing
- toiletten
- laminaatvloer
- glasvezelverbinding
- eigen meterkast

Energielabel
Niet aanwezig. Het betreft een Gemeentelijk monument

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 145 m² vvo en is gelegen op de bel-etage van het complex.

Aanvaarding
Per 1 januari 2023

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Huurprijs
€ 2.300,- per maand, te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 84,- per maand, te vermeerderen met btw voor o.a. terrein- en liftonderhoud.