Ubbo Emmiussingel 35
GRONINGEN

Kantoorruimte te huur in een prachtig monumentaal object, gelegen langs de Ubbo Emmiussingel, tegenover het Groninger Museum en Hoofdstation Groningen. De kantoorruimte – met gedeelde tuin - is gelegen op de begane grond en heeft een
totale oppervlakte van ca. 90 m².

Object
Ubbo Emmiussingel 35 (9711 BC) Groningen

Soort
Kantoorruimte te huur

Locatie
Gelegen aan de Singels rond de binnenstad van Groningen. Het object ligt op ca. 100 meter van het Hoofdstation van Groningen en op loopafstand van de binnenstad. In nabije omgeving gevestigd zijn o.a. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars, Payt, SPAR City Groningen, Mensadvies, Parodontologie Praktijk Groningen en Hunter Select.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 90 m²

Parkeren
Langs de Ubbo Emmiussingel zijn voldoende openbare parkeerplaatsen (betaald parkeren) beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
Per 1 januari 2023

Huurprijs
€ 18.000,- prijs per jaar, vrij van btw.

Voorschot servicekosten
€ 300,- per maand, te vermeerderen met btw (onder voorbehoud ontwikkeling energiekosten).

Bijzonderheden
• Het object is aangewezen als Rijksmonument

Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:

• Gasverbruik inclusief vastrecht
• Elektriciteitsgebruik inclusief vastrecht
• Waterverbruik inclusief vastrecht
• Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie
• Schoonmaakkosten van het voorterrein en de beglazing aan de buitenzijde

Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.