Stedumermaar 8
GRONINGEN

In het noorden van de stad Groningen op het bedrijventerrein Kardinge wordt dit nette, zelfstandige kantoorgebouw voorzien van energielabel A te koop aangeboden. Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 926
m² verdeeld over vier bouwlagen. Het mandelige terrein geeft recht op het gebruik van de helft van de 54 parkeerplaatsen en de fietsenberging.

Object
Stedumermaar 8-8A (9735 AC) te Groningen

Soort
Vrijstaand kantoorgebouw

Bouwjaar
2002

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Kardinge in het noorden van de stad Groningen. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de noordelijke Ringweg van Groningen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging nabij de op- en afritten aan de noordelijke Ringweg van Groningen (N46). Vanuit hier is autosnelweg A7 (Drachten – Groningen – Winschoten) en de A28 op enkele autominuten bereikbaar. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bushaltes, waaronder P+R Kardinge, zijn op loopafstand bereikbaar.

Parkeren
Het mandelige terrein geeft recht op het gebruik van de helft van de 54 parkeerplaatsen en de fietsenberging.

Oppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 926 m2 en is als volgt verdeeld:
- Begane grond : circa 236 m2
- Eerste verdieping : circa 230 m2
- Tweede verdieping : circa 230 m2
- Derde verdieping : circa 230 m2 +
- Totaal : circa 926 m2

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- deels voorzien van vloerbedekking, laminaat- en natuursteen- en linoleumvloer;
- CV met radiatoren;
- Moderne HR-ketel uit 2017;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- pantry op elke verdieping, voorzien van inbouwapparatuur;
- toiletgroep op elke verdieping;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- liftinstallatie;
- luchtbehandeling;
- patchruimte;
- inbraakbeveiliging;
- brandmeldinstallatie (BMI);
- brandhaspels.

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
Het gebouw is op 16 januari 2018 voorzien van een energielabel voor gebouwen.
Voor dit gebouw is een energielabel A afgegeven met een energie-index A 1,02

Vraagprijs
€ 975.000,00 k.k.