Stationsweg 3,
Groningen

Te huur wordt aangeboden circa 396 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van het kantoorgebouw "De Heereborg". De Heereborg is gelegen op een markante zichtlocatie aan de Stationsweg en ...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 135,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 28,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Stationsweg 3
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
396 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Te huur wordt aangeboden circa 396 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van het kantoorgebouw "De Heereborg". De Heereborg is gelegen op een markante zichtlocatie aan de Stationsweg en maakt onderdeel uit van het Stationsgebied. Het betreft een recent gemoderniseerd kantoorgebouw en is onder andere voorzien van mechanische ventilatie met topkoeling, lift, modern sanitair en airco units. Bij het gehuurde kunnen 5 parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein, worden gehuurd.

Object
Stationsweg 3 "De Heereborg" te (9726 AC) Groningen

Soort
kantoorruimte

Locatie
gelegen nabij het Centraal Station van Groningen. Het gebouw ligt aan de Stationsweg naast het Centraal Station op markante zichtlocatie. Andere huurders in het kantoorgebouw zijn Tempo Team, GINO, Maandag en Wij Verzekeren. In de omgeving zijn o.a. gevestigd het Gasterra, UWV, Kadaster, Rijksgebouwendienst, Sociale Verzekeringsbank en Agentschap Telecom.

Bereikbaarheid
het object is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) uitstekend bereikbaar. Door de ligging naast het Centraal station van Groningen zijn alle vormen van openbaar vervoer aanwezig. Maar ook het Julianaplein vanwaar de A7 en A28 te bereiken zijn is gelegen op circa 5 autominuten afstand.

Parkeerplaatsen
er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Oppervlakte
de totaal verhuurbare vloeroppervlakte inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte van het gebouw bedraagt circa 2.600 m² en bestaat uit vier bouwlagen met elk 2 kantoorunits per laag. Voor de verhuur is op dit moment beschikbaar circa 396 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping, voorzijde.

Opleveringsniveau
het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- ruime representatieve entree;
- luxe systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- lift;
- luchtbehandelingssysteem;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- CV installatie met radiatoren v.v. thermostaatknoppen;
- eigen sanitair en aansluitpunt voor pantry;
- airco units;
- brandmeldinstallatie;
- beveiligingsinstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's;
- vloerbedekking.

Aanvaarding
in overleg.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 135,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Voorschot servicekosten
in overleg met de verhuurder zal een servicekostenpakket worden samengesteld. Een indicatie van de servicekosten bedraagt € 27,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
GebouwnaamDe Heereborg
Bouwperiode1981 - 1990

Kantoorruimte

Oppervlakte396 m²
In units vanaf396 m²
Aantal verdiepingen4
Luchtbehandelingairco, mechanische ventilatie, topkoeling
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie