Object
Ruiterskwartier 155 (8911 BT) te Leeuwarden
Soort
Winkelruimte
Locatie
Gelegen in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Leeuwarden en onderdeel uitmakende van het project Nieuw Zaailand (2011). Nieuw Zaailand grenst aan het Wilhelminaplein waar o.a. het Fries Museum is gevestigd, het plein waar verschillende evenementen worden georganiseerd en de weekmarkten plaatsvinden. Aan het Ruiterskwartier zijn winkels gevestigd o.a. ONLY, Hema, Name It, Blokker, Jack & Jones, Bever Sport, Zara, Douglas, G-Star en C&A. Leeuwarden behoort qua inwoneraantal tot de 25 grootste gemeenten van Nederland. Leeuwarden is na Groningen in inwoneraantal de grootste gemeente van Noord-Nederland
Oppervlakte
Begane grond: 288 m²
Eerste verdieping: 165 m² +
Totaal: 453 m²
Frontbreedte & Plafondhoogte
Frontbreedte netto: ca. 10,20 meter
Plafondhoogte: ca. 3,71 meter
Welstandsklasse
A1/A2
Opleveringsniveau
In overleg. De winkel is thans voorzien van een automatische entreedeur, vaste trap naar de verdieping, meterkast met gas, elektra en watermeter, betonvloer en deels tegelvloer. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw
Energielabel
Geldig tot: 29-10-2030
Energie-index: C 1,26
Bereikbaarheid
Het Centraal Station is nabij gelegen. Onder het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage met een capaciteit voor ca. 700 auto’s en naast de parkeergarage is een fietsenstalling voor ca. 740 fietsen
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 67.500,- per jaar exclusief btw
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen
aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies