Phebensstraat 5,
Groningen

Kantoorruimte op fantastische locatie aan de singels van Groningen met uitzicht op de Ubbo Emmiussingel en het Hereplein. Voor de verhuur wordt aangeboden de eerste verdieping ter grootte van circa...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 13.500 per jaar

Phebensstraat 5
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
75 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Kantoorruimte op fantastische locatie aan de singels van Groningen met uitzicht op de Ubbo Emmiussingel en het Hereplein. Voor de verhuur wordt aangeboden de eerste verdieping ter grootte van circa 75 m². De ruimte bestaat uit een drietal kantoorvertrekken waarvan één vertrek met balkon, hal/gang, luxe toilet en luxe pantry.

Object
Phebensstraat 5 te (9711 BL) Groningen

Soort
kantoorruimte

Locatie
prachtig gelegen op de hoek van de Ubbo Emmiussingel met uitzicht op het Hereplein. Door de gunstige ligging zijn het Hoofdstation maar ook het stadscentrum van Groningen op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
de kantoorruimte is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Alle vormen van openbaar vervoer waaronder het Hoofdstation zijn op loopafstand gelegen. Hier is ook het busstation gesitueerd waar alle stads - en streekbussen alsmede Q-liners, halteplaats hebben. Per auto is het gebouw ook goed bereikbaar. De locatie is enkele autominuten verwijderd vanaf de rijkswegen A7 en A28.

Parkeerplaatsen
in de nabijheid van het object bevinden zich een tweetal parkeergarages (Interparking Bios en Q-Park) en parkeren op openbaar terrein aan de singels is tegen betaling ook mogelijk.

Oppervlakte
de totaal verhuurbare vloeroppervlakte inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte van de kantoorruimte is circa 75 m².

Indeling
gelegen op de eerste verdieping en bestaande uit 3 kantoorvertrekken waarvan 1 vertrek voorzien van balkon, hal/gang, wc, panty en kastruimte.

Opleveringsniveau
het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke portiek/ entree;
- deels systeemplafonds/ deels gestucte plafonds;
- deels scheidingswanden/ deels gestucte wanden;
- vloerbedekking;
- CV installatie met radiatoren v.v. thermostaatknoppen;
- eigen (luxe) sanitair;
- eigen (luxe) pantry;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon.

Aanvaarding
in overleg.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 13.500,- per jaar exclusief BTW.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
EnergielabelE
Bouwperiode1945 - 1959

Kantoorruimte

Oppervlakte75 m²
In units vanaf75 m²
Aantal verdiepingen1
Voorzieninginbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*