Paterswoldseweg 808
GRONINGEN

In het kantoorgebouw aan de Paterswoldseweg 808 is momenteel één kantoorruimte beschikbaar ter grootte van circa 30 m². Deze ruimte ligt op de 2de verdieping en kan geheel naar wens van huurder worden ingericht. Bij de kantoorruimte behoort het medegebruik van de pantry en vergaderruimte.

In het pand zijn momenteel onder andere gevestigd: WNP Raadgevende ingenieurs, Brisk ICT, Go2Social Media, Slim Personeelsbemiddeling, ArboNed, Werk & Vakmanschap en Helder.

Object
Paterswoldseweg 808 te (9728 BM) Groningen

Soort
kantoorruimte op de tweede verdieping

Locatie
het kantoorgebouw is gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen, in de wijk Corpus den Hoorn. Corpus den Hoorn is de meest westelijke wijk van het zuidelijk deel van de stad Groningen. Naast wonen wordt deze wijk gedomineerd door zelfstandige kantoorgebouwen. Het Martiniziekenhuis is de grootste ruimtegebruiker in het gebied. Daarnaast zijn andere grotere gebruikers als, Het openbaar Ministerie, Plas & Bossinade, ING en Lentis in het gebied gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het object is per auto goed bereikbaar. De onlangs gerealiseerde bypass tussen de A28 en de A7 heeft de reeds goede bereikbaarheid van de locatie verder verbeterd. De rijkswegen A7 (Zaanstad-Joure-Groningen-Bad Nieuweschans) en A28 (Utrecht-Zwolle-Assen-Groningen) zijn binnen enkele minuten bereikt.

Per OV
op loopafstand van het pand bevinden zich verschillende bushaltes waarmee onder andere het Centraal Station binnen enkele minuten is bereikt. Derhalve is ook de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Oppervlakte
de totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.506 m². Voor de verhuur is momenteel circa 30 m² kantoorruimte op de tweede verdieping beschikbaar.

Voorzieningen
de kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- (deels) systeemplafond voorzien van verlichting;
- vloer voorzien van vloerbedekking;
- kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling, voorzien van elektra en WCD’s, exclusief databekabeling;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- aluminium kozijnen;
- lift.

Algemeen gebruik:
- medegebruik (dames en heren) toilet;
- medegebruik algemene ruimte;
- gemeenschappelijke vergaderruimte;
- gezamenlijke pantry;
- brandpreventiemiddelen.

Parkeren
parkeernorm 1:32 m² v.v.o. Bij de kantoorunit behoren 2 parkeerplaatsen.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: in overleg
verlenging: in overleg
opzegtermijn: in overleg
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 8.000,- per jaar (inclusief parkeerplaatsen & servicekosten) te vermeerderen met B.T.W.

Servicekosten
inbegrepen in de huurprijs

Voorbehoud
definitieve goedkeuring eigenaresse

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.