Paterswoldseweg 806.,
Groningen

In het kantoorgebouw aan de Paterswoldseweg 806, De Hoornse Borgh, wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 4.200 m² en is verdeeld...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 120,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 36,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Paterswoldseweg 806.
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
370 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

In het kantoorgebouw aan de Paterswoldseweg 806, De Hoornse Borgh, wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 4.200 m² en is verdeeld over 5 verdiepingen. Voor de verhuur is momenteel beschikbaar de 2de verdieping rechterzijde ter grootte van circa 370 m².

De Paterswoldseweg 806 is in 2013/2014 helemaal strak gerenoveerd waardoor het gebouw een modern en duurzaam karakter heeft en is voorzien van diverse voorzieningen zoals een gezamenlijke receptie, lift en parkeergelegenheid op eigen terrein. In het pand zijn momenteel onder andere gevestigd: Medity Medische diensten, De Boer Management Support, Regus, Sogeti en PWC.

Soort
kantoorruimte

Locatie
het kantoorgebouw is gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen, in de wijk Corpus den Hoorn. Corpus den Hoorn is de meest westelijke wijk van het zuidelijk deel van de stad Groningen. Naast wonen wordt deze wijk gedomineerd door zelfstandige kantoorgebouwen. Het Martini Ziekenhuis is de grootste ruimtegebruiker in het gebied. Daarnaast zijn andere grotere gebruikers als, Het Openbaar Ministerie, Plas & Bossinade, ING en Lentis in het gebied gevestigd.

Oppervlakte
het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 4.200 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 370 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, aangeduid als 2B2 op de in de brochure opgenomen plattegrondtekening, beschikbaar.

NB. bovenstaande metrage is inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Bereikbaarheid
het kantoorgebied Corpus den Hoorn-Zuid is direct ontsloten vanaf de rijkswegen, het is namelijk gelegen in "de oksel" van de A7 en de A28. De bereikbaarheid per openbaar vervoer (autobus) is gunstig vanwege de ligging in de directe nabijheid van het Martini Ziekenhuis, frequentie per kwartier.

Parkeerplaatsen
in totaal 100 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan thans 14 stuks voor verhuur beschikbaar zijn. Parkeernorm 1:42 m².

Voorzieningen
het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat met de navolgende voorzieningen:
- beveiligingsinstallatie;
- gezamenlijke entree;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- lift;
- luchtbehandelingsysteem;
- topkoeling;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- vloerbedekking.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Vaste servicekosten
Verhuurder hanteert het principe van vaste servicekosten. De servicekosten worden voor de periode van 1 huurjaar gefixeerd op een vast bedrag van € 35,50 p/m² (behoudens jaarlijkse indexering conform het CBS prijsindexcijfer en eventuele prijsstijgingen, indien deze prijsstijgingen worden veroorzaakt door wijzigingen in de wet- en regelgeving). Door toepassing van actief (energie)management en investeringen in energiereductie, in samenwerking met onze vertrouwde technisch beheerder Yield Plus, stelt verhuurder zich in staat het risico op eventuele overschrijding van de door u betaalde 'Vaste servicekosten' volledig over te nemen.

Huurprijs
€ 120,- per m² kantoorruimte/per jaar exclusief B.T.W.
€ 450,- per parkeerplaats/per jaar exclusief B.T.W.

Bij een niet B.T.W.-plichtige huurder zal een B.T.W.-compensatie van 5% gehanteerd worden.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
GebouwnaamDe Hoornse Borgh
Bouwperiode1991 - 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte370 m²
In units vanaf370 m²
Aantal verdiepingen5
Luchtbehandelingmechanische ventilatie, topkoeling
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*