Oude Kijk in 't Jatstraat 25
GRONINGEN

Ter overname wordt aangeboden N° 25, een gezellige (dag)horecazaak in het centrum van Groningen.

Object
Oude Kijk in ‘t Jatstraat 25 (9712 EA) te Groningen

Soort
(dag)horecaruimte te huur

Locatie
Gelegen op een drukke locatie in het stadscentrum van Groningen in de directe omgeving van de Rijksuniversiteit Groningen en de Universiteitsbibliotheek in een straat met een grote diversiteit aan winkels en horeca. De Oude Kijk in ’t Jatstraat ligt in
het verlengde van de Folkingestraat en is een drukke wandel- en fietsroute van en naar het Hoofdstation.

Parkeren
Op 200 meter afstand, aan de Ossenmarkt, bevindt zich de Q-Park parkeergarage met 320 parkeerplaatsen.

Oppervlakte
Ca. 55 m²

Frontbreedte
Ca. 4,52 meter bruto front

Plafondhoogte
Ca. 2,80 meter

N° 25
Bij N?25 kun u terecht voor een uitzonderlijke lunch. De focus ligt op het serveren van gezonde en aantrekkelijke gerechten, gemaakt van verse producten en pure ingrediënten. Kom genieten van een salade met superfoods of doe jezelf tegoed aan één van de heerlijke recepten met quinoa. Zin om te lunchen met vrienden? Een afspraak met een zakenrelatie of studiegenoten?  Of ben je juist toe aan een studiebreak? De ruimte is ruim opgezet en biedt ruimte voor al jouw gelegenheden.

Toilet
Het toilet wordt gedeeld met Kapsalon Jottem, Oude Kijk in ‘t Jatstraat 25-1.

Google-reviews
Met 144 beoordelingen scoort N° 25 een 4,4 van de 5 sterren op Google-reviews.

Bezorgen
N° 25 bezorgt haar producten ook. Dit wordt gedaan via www.thuisbezorgd.nl.
Op thuisbezorgd scoort N° 25 met 7 beoordeling 4,5 van de 5 sterren.

Terras
N° 25 heeft ca. 2,4 m² terras voor de ingang van het pand.

Opleveringsniveau
In overleg. De inventaris wordt ter overname aangeboden.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Welstandsklasse
B1

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 22.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Overnamesom en goodwill
€ 35.000,- exclusief B.T.W. (conform de inventarislijst)

Servicekosten
Voor het verbruik van de warmtepomp (verwarming en koeling) worden servicekosten in rekening gebracht op basis van een voorschotbedrag.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.