Oude Ebbingestraat 71
GRONINGEN

Object
Oude Ebbingestraat 71 (9712 HE) Groningen

Soort
Winkel- /kantoorruimte te huur

Locatie
De Oude Ebbingestraat ligt aan de noordkant van het centrum en is een drukke fiets en looproute van en naar de Grote Markt. De winkelruimte ligt tegenover Nedgame en nabij o.a. Chocolate Company, Riets Lingerie, SNS Bank, Game Mania, Trainmore, Subway, Ebb18 en Handyman. In deze straat zijn zowel landelijke ketens als lokale winkeliers gevestigd.

Welstandsklasse
B1

Parkeren
Op ca. 300 meter afstand ligt parkeergarage ‘Ossenmarkt’ met ruimte voor 320 personenvoertuigen (betaald parkeren).

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 62 m²
Kelder (opslag): ca. 43 m²
Totaal: ca. 105 m²

Frontbreedte
Bruto frontbreedte: ca. 5,5 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
Geldig tot: 3 december 2024
Energielabel: C
Energie-index: 1,47

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 20.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- Het object betreft een gemeentelijk monument en is gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.