Oude Ebbingestraat 64
GRONINGEN

Object
Oude Ebbingestraat 64 (9712 HM) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur.

Locatie
De Oude Ebbingestraat ligt aan de noordkant van het centrum en is een drukke doorgaande straat van en naar het centrum, ligt binnen de diepenring en nabij de Grote Markt. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Coffee Company, Albert Heijn, Hans Anders, Gall & Gall, Trekpleister,
Zeeman, Game Mania, Subway, SNS Bank en Handyman. In deze straat zijn zowel landelijke ketens als lokale winkeliers gevestigd.

Parkeren
Op ca. 250 meter afstand ligt parkeergarage ‘Ossenmarkt’ met ruimte voor 320 personenvoertuigen, betaald parkeren.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 140 m² (eventueel uit te breiden met ca. 16 m² magazijn)

Frontbreedte
Bruto front: ca. 5 meter

Welstandsklasse
B1

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 19.800,- per jaar exclusief btw

Bijzonderheden
- Voor het verbruik van gas en de gezamenlijke centrale verwarming worden servicekosten in rekening gebracht.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.