Oude Ebbingestraat 55
GRONINGEN

Object
Oude Ebbingestraat 55 (9712 HC) Groningen

Soort
Winkel- /kantoorruimte te huur

Locatie
De Oude Ebbingestraat is een aanloop-/fietsstraat naar het centrum van Groningen aan de noordkant van het centrum gelegen en loopt vanaf de diepenring richting de Grote markt. In deze straat zijn zowel landelijke als lokale winkels gevestigd. De winkelruimte is gelegen naast Kattencafé Op z'n Kop en nabij o.a. Barends & Kolkena, Trainmore, Handyman, Smaakaron, Ebb18, Subway en Albert Heijn.

Parkeren
Op ca. 300 meter afstand ligt parkeergarage Ossenmarkt met ruimte voor 320 personenvoertuigen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Welstandsklasse
B1

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 122 m²

Er is tevens nog een buitenplaats van ca. 10 m² aanwezig.

Frontbreedte
Zijde: Oude Ebbingestraat
Lengte: ca. 5,50 meter

Energielabel
Labelklasse: A
Energie-index: 0,61
Geldig tot: 30-11-2030

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 26.500,- per jaar, te vermeerderen met btw