Oosterstraat 55
GRONINGEN

Object
Oosterstraat 55 (9711 NR) te Groningen

Soort
Markant hoekpand te huur, geschikt voor daghoreca of winkelruimte

Locatie
Gelegen in het centrum van Groningen op de hoek van de Oosterstraat met de Carolieweg. Nabij gelegen is de Grote Markt, met o.a. het nieuwe Market Hotel, het Groninger Forum en de nieuwe ontwikkeling Merckt. De Oosterstraat is een druk bezochte winkelstraat vanwege de looproute richting het Gedempte Zuiderdiep en de Grote Markt. De ruimte is gelegen aan het begin van de Oosterstraat, tegenover Coffee Company en naast Hotel Schimmelpenninck Huys en nabij o.a. Happy Italy, Jumbo Supermarkt, Bien, Broodje Bewust, Tui, Reshare. Het betreft de huidige vestiging van de Frietwinkel

Oppervlakte
Begane grond: ca. 52 m²
Eerste verdieping: ca. 42 m²
Tweede verdieping: ca. 39 m²
Totaal: ca. 133 m²

Frontbreedte bruto
Aan de Oosterstraat zijde: ca. 6,60 meter
Aan de Carolieweg zijde: ca. 8,70 meter

Welstandsklasse
B

Parkeren
Op ca. 180 meter afstand ligt parkeergarage ‘Rademarkt’ met ruimte voor ca. 359 personenvoertuigen, betaald parkeren.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Voormalige huurder heeft de ruimte geheel verbouwd en ingericht als hoogwaardige frietzaak. Het keukenapparatuur wordt nog verwijderd, (met uitzondering van de afvoerpijp naar boven), evenals alle losse meubels en de grote designlamp in het trapgat

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 22.500,- per jaar exclusief btw

Bijzonderheden
Het object is door Gemeente Groningen aangewezen als gemeentelijk monument

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.