Nieuwe Ebbingestraat 92,
Groningen

Object
Nieuwe Ebbingestraat 92 (9712 NP) in Groningen

Soort
winkelruimte met veel front en mooie hoogte, welke verhuurd is aan Praxis. Het betreft een appartementsrecht

Lo...... Lees verder »

€ 460.000 kosten koper

Nieuwe Ebbingestraat 92
GRONINGEN

Object
Belegging

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Nieuwe Ebbingestraat 92 (9712 NP) in Groningen

Soort
winkelruimte met veel front en mooie hoogte, welke verhuurd is aan Praxis. Het betreft een appartementsrecht

Locatie
gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groningen, nabij het Noorderplantsoen. De Nieuwe Ebbingestraat is een
drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de Noordelijk gelegen woonwijken en wordt ook wel de rode loper naar
de binnenstad genoemd. De winkel is gelegen tegenover New York Pizza en nabij o.a. Albert Heijn, Etos, Taco Mundo, Rots-Vast, Eko Plaza, en Winkelcentrum de Beren waar o.a. de Jumbo en Aldi zijn gevestigd. Het betreft de nieuwe winkel van ‘Praxis City’

Bereikbaarheid
de Nieuwe Ebbingestraat is uitstekend te bereiken per auto, fiets en openbaar vervoer. Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig en er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, in de zijstraten en in de Boterdiep-Garage (ca. 1.200 parkeerplaatsen)

Kadastrale gegevens
Gemeente Groningen, sectie F, nummer 3092 A2 (gedeeltelijk)

Oplevering
het object wordt in de huidige staat “as is” verkocht

Aanvaarding
in overleg

Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.

Bijzonderheden
- het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Ebbingepoort
- het object is gelegen op erfpacht, waarvan de grond toebehoort aan de gemeente Groningen. Het recht van erfpacht is afgekocht tot 9 december 2038
- de voormalige pinautomaatruimte (zie het rode kruis op bijgevoegde tekening) is thans een brievenbusruimte welke toebehoort aan de bewoners van de verdiepingen. In de huidige splitsingsakte en splitsingstekening behoort deze ruimte nog toe aan appartementsindex A2 (winkel begane grond). Deze ruimte zal worden afgesplitst van appartementsindex 2 en behoort niet tot het verkochte. De splitsingsakte en splitingstekening zullen worden aangepast


Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 460.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebelegging
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Perceeloppervlakte3092 m²

Functie informatie

Belegging
Belegging Typewinkelruimte
Oppervlakte356
PortefeuilleJa
Adres TonenJa
Aantal Zelfstandig Verhuurbare Eenheden1
Aantal Huurders1
Bruto Huuropbrengst Kale Huur38500
Bruto Aanvang Rendement8
Resterende Looptijd Contracten In Maanden60
B T W BelastJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze belegging?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.