Nieuwe Ebbingestraat 92,
Groningen

Object
Nieuwe Ebbingestraat 92 (9712 NP) te Groningen

Soort
winkelruimte met veel front en mooie hoogte

Locatie
gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groni...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 41.500 per jaar

Nieuwe Ebbingestraat 92
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte
345 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Nieuwe Ebbingestraat 92 (9712 NP) te Groningen

Soort
winkelruimte met veel front en mooie hoogte

Locatie
gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groningen. De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke doorgaande weg die
het centrum verbindt met de Noordelijk gelegen woonwijken en wordt ook wel de rode loper naar de binnenstad genoemd.
De winkel is gelegen tegenover New York Pizza en nabij o.a. Albert Heijn, Etos, Taco Mundo, Rots-Vast, Eko Plaza, Vegan
Super, Terres des Hommes en winkelcentrum de Beren waar o.a. de Jumbo en Aldi zijn gevestigd. Het betreft de (voormalige) winkel van Blokker

Bereikbaarheid
de Nieuwe Ebbingestraat is uitstekend te bereiken per auto, fiets en openbaar vervoer. Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig en er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, in de zijstraten en in de Boterdiep-garage (ca. 1.200 parkeerplaatsen)

Oppervlakte
ca. 345 m² en tussenvloer t.b.v. opslag/installaties/cv ca. 25 m² (hoogte 2 meter)

Frontbreedte
ca. 25,0 meter bruto

Hoogte
de vrije hoogte is ca. 4,36 m. Het huidige systeemplafond hangt op een hoogte van 2,91 m

Opleveringsniveau
de winkel is thans voorzien van 2x automatische entreedeur, 2x heteluchtgordijn, systeemplafond met tl-verlichting en spots
en deels open plafond in het magazijn, cv, radiatoren, warmte/airco units, toiletgroep, pantry met close-in boiler, vinyl,
zijuitgang en entree voor laden en lossen aan de voorzijde. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 41.500,-- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981 - 1990

Winkelruimte

Oppervlakte345 m²
In units vanaf345 m²
Aantal verdiepingen1
Verkoop vloeroppervlakte345 m²
Frontbreedte2500 cm

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie