Nieuwe Ebbingestraat 77
GRONINGEN

Object
Nieuwe Ebbingestraat 77 (9712 NG) te Groningen

Soort
Horecaruimte te huur

Locatie
gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groningen. De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de Noordelijk gelegen woonwijken en wordt ook wel de rode loper naar de binnenstad genoemd. Het pand is gelegen naast de Albert Heijn en nabij o.a. New York Pizza, Asia Today, Go Delicious, Mr. Sushi, Praxis City en winkelcentrum de Beren waar o.a. de Jumbo en de Aldi zijn gevestigd.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 132 m²

Frontbreedte
ca. 5,5 meter

Energielabel
de winkel is op 24 maart 2020 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel A afgegeven met een energie-index A 0,59.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
in overleg.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Overnamesom
de in het gehuurde aanwezige inventaris wordt ter overname aangeboden voor € 2.500,- exclusief B.T.W.

Bijzonderheden
- voorbehoud goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.