Londenweg 28
GRONINGEN

Op bedrijventerrein Westpoort, direct gelegen aan de A7, wordt deze kantoorruimte te huur aangeboden. De ruimte is gelegen op de verdieping in het nieuw gebouwde complex aan de Londenweg 28 in Groningen. Het complex is gasloos gebouwd en voorzien van duurzaamheidsmaatregelen als een e-CV en zonnepanelen.

Object
Londenweg 28 (9744 TX) te Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Westpoort aan de westkant van de stad Groningen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid vanaf de autowegen A7 en A28. De afslag A7 is op zeer korte afstand gelegen.

Nabijgelegen bedrijven zijn onder andere LCW, Collicare Logistics en NLDC Datacenter.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de autowegen A7 en A28, alsmede de provinciale weg N7.

Parkeren
Eén parkeerplaats aanwezig op eigen terrein.

Oppervlakte
Eerste verdieping: circa 75 m²

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoor:
• plafonds met ledverlichting;
• pantry;
• toilet;
• airco;
• elektrische centrale verwarming (e-CV) middels radiatoren;
• voorzien van zonnepanelen;
• kabelgoot voorzien van databekabeling en elektra.

Buitenterrein:
• 1 parkeerplaats;
• verhard middels klinkers.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 400,- per maand excl. B.T.W.

Voorschot servicekosten
€ 35,- per maand excl. B.T.W. als voorschot voor elektra, water, terreinonderhoud en schoonmaak van de gevels.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.



Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.



Voorschot servicekosten
€ 35,- per maand excl. B.T.W. als voorschot voor elektra, water, terreinonderhoud en schoonmaak van de gevels.


Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.