Leonard Springerlaan 9,
Groningen

Gelegen op prominente zichtlocatie op het Martini Trade Park, ligt het kantoorgebouw genaamd “Noordelijk Trade Center”. Het Noordelijk Trade Center heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 4....... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 120,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 32,50 servicekosten per vierkante meter per jaar

Leonard Springerlaan 9
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
698 m2

Unit vanaf
164 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Gelegen op prominente zichtlocatie op het Martini Trade Park, ligt het kantoorgebouw genaamd “Noordelijk Trade Center”. Het Noordelijk Trade Center heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 4.000 m² en beschikt over 88 parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein. Voor de verhuur zijn een tweetal ruimtes op de begane grond beschikbaar ter grootte van circa 534 m² of 164 m².

Medegebruikers van het Martini Trade Park zijn o.a. Tebodin, KPMG, Ernst & Young, Kamer van Koophandel, Reclassering, UWV, O2G2, Draaijer en Partners, FNV, VNN en natuurlijk het tegenover gelegen congres en evenementencentrum Martiniplaza.

Object
“Noorderlijk Trade Center” Leonard Springerlaan 9 te (9727 KB) Groningen

Soort
kantoorruimte

Locatie
het Noordelijk Trade Center is gelegen op het Martini Trade Park te Groningen. Aan de ringweg van Groningen en direct nabij de A7 en A28. Het Martini Trade Park is een druk bezochte locatie, recht tegenover de entree van evenementencentrum Martiniplaza praktisch naast het markante hoofdkantoor van de Gasunie.

In het Noordelijk Trade Center zijn o.a. gevestigd: Conoship International, NTC-Vastgoed, Transconsult, Publisol, Arbo Transparant, Focus Nederland, Maat & Van der Veen, TJ Consultancy en anderen.

Bereikbaarheid
de bereikbaarheid vanaf de A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park is direct gesitueerd bij de op- en afrit van de A7 (nabij het knooppunt Julianaplein) en ligt op circa 3 autominuten van de A28. Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is het object goed bereikbaar.

Parkeren
parkeren is mogelijk op eigen terrein. Kosten per parkeerplaats bedragen € 500,- per jaar exclusief B.T.W.. Tevens zijn er bezoekersplaatsen beschikbaar en is het mogelijk om (tegen betaling) te parkeren in de naastgelegen parkeergarage MartiniPlaza.

Oppervlakte
het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 4.000 m². Voor de verhuur zijn momenteel een tweetal ruimtes op de begane grond beschikbaar ter grootte van circa 534 en 164 m² (inclusief aandeel algemene ruimtes).

NB. deelverhuur en/of kantoorruimte ter grootte van 700 m² op de tweede verdieping behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau
de begane grond ruimtes worden in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;

- gezamenlijke entree met bemande receptie;
- twee liftinstallaties;
- casco vloeren;
- systeemplafond voorzien van led-verlichting;
- luchtbehandelingssysteem;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- te openen ramen;
- luxe sanitaire voorzieningen;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- brandpreventiemiddelen.

Leveringen en diensten
- de door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten:
- gasverbruik, inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief armaturen, buizen en lampen;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van technisch installaties:
- abonnementen en sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief meubilair en stoffering, liften, beglazing, buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
-onderhoud terrein, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
- portier/ huismeester;
- centrale receptie (p.m.);
- kosten haalservice TNT Post.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: in overleg
verlenging: in overleg
opzegtermijn: in overleg
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Parkeerplaats
€ 500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Servicekosten (inclusief receptiedienst)
€ 32,50 per m² per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
GebouwnaamNoordelijk Trade Center
Bouwperiode1991 - 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte698 m²
In units vanaf164 m²
Aantal verdiepingen5
Luchtbehandelingtopkoeling
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie