Leonard Springerlaan 17,
Groningen

Gelegen op een absolute zichtlocatie en goed bereikbaar ten opzichte van de A28 en A7 wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Op dit moment is de vierde verdieping ter grootte van circa 831 m² besc...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 135,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 28,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Leonard Springerlaan 17
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
831 m2

Unit vanaf
371 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Gelegen op een absolute zichtlocatie en goed bereikbaar ten opzichte van de A28 en A7 wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Op dit moment is de vierde verdieping ter grootte van circa 831 m² beschikbaar voor de verhuur. Bij het gehuurde bestaat de mogelijkheid om 12 parkeerplaatsen in gebruik te nemen. Het betreft een zeer nette kantoorverdieping in een representatief kantoorgebouw met hoogwaardige medehuurders.

Object
Leonard Springerlaan 17 te (9727 KB) Groningen

Soort
kantoorruimte op de vierde verdieping.

Locatie
op absolute zichtlocatie gelegen kantoorgebouw waarin tevens Ernst & Young, Seatrade en AON gevestigd zijn. De voor de verhuur beschikbare verdieping was voorheen in gebruik bij Dommerholt Advocaten. Het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar inmiddels tal van gerenommeerde bedrijven en instanties zijn gehuisvest, onder andere Kamer van Koophandel, Gasunie, Tebodin, Staatsbosbeheer, Stichting Reclassering Nederland, VNN en KPMG.

Bereikbaarheid
de bereikbaarheid vanaf de A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park is direct gesitueerd bij de op- en afrit van de A7 (nabij het knooppunt Julianaplein) en ligt op circa 3 autominuten van de A28. Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is het object goed bereikbaar.

Oppervlakte
het gebouw heeft in totaal ca. 4.829 m² aan verhuurbaar vloeroppervlakte waarvan op dit moment de gehele vierde verdieping ter grootte van circa 831 m² beschikbaar is voor de verhuur.

Indeling
in de vrijblijvend te downloaden brochure is een plattegrondtekening opgenomen.

Opleveringsniveau
het object wordt schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen:
- beveiligingsinstallatie;
- representatieve entree met balie;
- kabelgoten ten behoeve van/voorzien van elektra en databekabeling;
- lift;
- luchtbehandelingsysteem;
- luxe pantry;
- sanitair;
- (scheidings)wanden;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichting;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- vloerbedekking;
- zonwering;
- eventueel medegebruik van kantine- vergaderruimte op de 5de verdieping.

Verhuurder is bereid tegen nader te bepalen voorwaarden een bijdrage te leveren aan de herinrichting van het kantoor.

Parkeerplaatsen
12 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens is er de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren in de Q-park garage tegenover Martini Plaza.

Aanvaarding
in overleg

Servicekosten
de service kosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Het bedrag voorschot servicekosten bedraagt € 27,50,- per m² v.v.o./ per jaar, te vermeerderen met B.T.W.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen van verhuurder
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: twaalf maanden
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
kantoorruimte: € 135,- per m² v.v.o./per jaar excl. B.T.W.
parkeerplaats: € 575,- per plaats per jaar excl. B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991 - 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte831 m²
In units vanaf371 m²
Aantal verdiepingen1
Luchtbehandelingmechanische ventilatie
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*