Leningradweg 14,
Groningen

Aan de Leningradweg 14 wordt dit vrijstaande beleggingsobject bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte te koop aangeboden. Het volledig verhuurde object is verhuurd aan CSU Groep, Kiwa, Bus en Tech...... Lees verder »

€ 975.000 kosten koper

Leningradweg 14
GRONINGEN

Object
Belegging

Oppervlakte perceel
1582 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Aan de Leningradweg 14 wordt dit vrijstaande beleggingsobject bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte te koop aangeboden. Het volledig verhuurde object is verhuurd aan CSU Groep, Kiwa, Bus en Technisch Adviesbureau Delker. Het object, dat gelegen is op industrieterrein Euvelgunne, is groot circa 1.525 m² en gelegen op een kavel van 1.582 m². De huurinkomsten bedragen per peildatum september 2019 ca. € 96.809,00 per jaar. Het gebouw is bovendien voorzien van een energielabel A!

Object
Leningradweg 14 (9723 TP) te Groningen

Soort
Volledig verhuurde bedrijfsruimte met kantoor

Bouwjaar
2008

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Euvelgunne, gelegen aan de oostzijde van de stad Groningen. Bedrijventerrein Euvelgunne vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Eemspoort het belangrijkste industriegebied van Groningen. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Bulthuis Truck- en Traileronderdelen, Van Dijk Keukens & Interieurbouw, verhuisbedrijf UTS, Ambulancezorg Groningen, Motorcycle storehouse, ALBA metaalrecycling Nederland en Sligro.

Bereikbaarheid
Het object is met de auto goed te bereiken via de nabij gelegen Ringweg van Groningen. Vanuit het centrum van Groningen is de locatie eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer, een bushalte bevindt zich op circa 300 meter afstand.

Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van het gebouw. In totaal zijn er circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.525 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 570 m²
Kantoorruimte: ca. 359 m²

Eerste verdieping
Magazijn-/ installatieruimte: ca. 161 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 435 m² +
Totaal: ca. 1.525 m²

Energielabel
Energielabel A, geldig tot 05-12-2027

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 975.000,- kosten koper

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 975.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebelegging
Bouwjaar2008
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Perceeloppervlakte533 m²

Functie informatie

Belegging
Belegging Typebedrijfsruimte
Oppervlakte1525
PortefeuilleJa
Adres TonenJa
Aantal Zelfstandig Verhuurbare Eenheden4
Aantal Huurders4
Bruto Huuropbrengst Kale Huur96809
Bruto Aanvang Rendement10
B T W BelastJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze belegging?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.