Langestraat 38
WINSCHOTEN

Object
Langestraat 38 (9671 PH) te Winschoten

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen op A1-locatie in het centrum van Winschoten. De winkelruimte is gelegen naast Newlands, tegenover Kruidvat en
nabij o.a. Subway, Pearle, WE, Didi, Only, Vodafone en Schuurman schoenen. Het pand is voorheen in gebruik geweest bij Specsavers

Oppervlakte
begane grond: ca. 90 m² v.v.o.
Eerste verdieping: ca. 41 m² v.v.o.

Frontbreedte
ca. 5,7 meter netto

Opleveringsniveau
in overleg, verhuurd wordt echter uitsluitend het casco.

Aanvaarding
per 1 januari 2019

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 29.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.