Object
Langestraat 35 (9671 PA) te Winschoten
Soort
Winkelruimte instapklaar
Locatie
Gelegen op de aller beste winkellocatie van Winschoten (A1), direct naast Schuurman Schoenen en Klooster Reizen, nabij o.a. ONLY, WE Fashion, Kruidvat, Blokker, Bertus Mode Winschoten, Etos en Pearle Opticiens.
Het betreft de voormalige winkel van Miss Etam.
Oppervlakte
Begane grond: ca. 318 m²
1e verdieping: ca. 230 m² (p.m.)
Frontbreedte
Bruto front: ca. 7,9 meter
Welstandsklasse
A1
Energielabel
op aanvraag
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving (vrij)
Opleveringsniveau
De winkelruimte heeft een hoog opleveringsniveau en is thans voorzien van dubbele entreedeur, gestukt plafond met spots, pvc vloer, pantry, toilet, cv ketel, heaters, airco etc. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 36.500,-- per jaar exclusief BTW
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies