Kieler Bocht,
Groningen

Op absolute zichtlocatie gelegen gasloos bedrijfsobject. Te huur wordt aangeboden een tweetal nieuwbouw bedrijfshallen met kantoor op de hoek van de Kieler Bocht met de Egersundweg. Deze locatie is...... Lees verder »

€ 55.000 per jaar

Kieler Bocht
GRONINGEN

Object
Bedrijfsruimte

Kantoor oppervlakte
490 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Op absolute zichtlocatie gelegen gasloos bedrijfsobject. Te huur wordt aangeboden een tweetal nieuwbouw bedrijfshallen met kantoor op de hoek van de Kieler Bocht met de Egersundweg. Deze locatie is gelegen op absolute zichtlocatie aan de A7 richting de Duitse grens. De totale oppervlakte van de bedrijfsruimtes is circa 875 en van de kantoorruimtes circa 490 m², derhalve wordt het gebouw in totaal circa 1.365 m² groot. De huidige indeling is indicatief waardoor eventuele huurderswensen meegenomen kunnen worden in het ontwerp.

Object
Hoek Kieler Bocht / Egersundweg te Groningen

Soort
nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
de locatie is gelegen op de hoek van de Kieler Bocht met de Egersundweg aan de rand van het bedrijventerrein ‘Eemspoort’ aan de zuid-oostzijde van Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort vormt samen met de bedrijventerrein Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen. Het perceel is gelegen op een goede zichtlocatie direct aan de A7 richting de Duitse grens.

Bereikbaarheid
door de locatie direct gelegen naast de op- en afrit van de Ringweg is de bereikbaarheid zeer goed. De Ringweg geniet een directe aansluiting op de A7 richting de Duitse grens en de N46 richting de Eemshaven. Per openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar. Een tweetal bushaltes zijn gelegen op circa 200 meter afstand.

Parkeren
ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast is het mogelijk om op de openbare weg te parkeren.

Opleveringsniveau
het object zal worden opgeleverd in nieuwbouw staat en is onder andere voorzien van en daar waar aanwezig de navolgende voorzieningen;

Kantoorruimte:
- plafond voorzien van verlichting;
- pantry;
- toiletgroep;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming / koeling middels warmtepomp;
- elektra- en aansluitingen.

Bedrijfsruimte:
- afgewerkte betonvloer;
- TL verlichting;
- elektrische overheaddeuren van 4.00x4.80 meter;
- loopdeuren;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- elektra voorziening.

Buitenterrein:
- bestraat door middel van klinkers.

Oppervlakte
de totaal verhuurbare vloeroppervlakte van beide units tezamen bedraagt circa 1.365 m² en is als volgt verdeeld;

Hal 1
Kantoorruimte b.g.g. ca. 127 m²
Kantoorruimte verd. ca. 127 m²
Bedrijfsruimte ca. 500 m²
Totaal ca. 754 m²

Hal 2
Kantoorruimte b.g.g. ca. 118 m²
Kantoorruimte verd. ca. 118 m²
Bedrijfsruimte ca. 375 m²
Totaal ca. 611 m²

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
Bedrijfshal 1:
€ 55.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Bedrijfshal 2:
€ 45.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 55.000 per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Bouwjaar2018
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte490 m²
Bedrijfshal oppervlakte875 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte490
In Units Vanaf236
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen2
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa
Bedrijfsruimte
Logistieke FunctieJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze bedrijfsruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.