Ketellapperstraat 3-L
ASSEN

Showroom- met bedrijfsruimte, gelegen op een absolute zichtlocatie langs de hoofdweg die de wijk Marsdijk met het
centrum van Assen verbindt. Het hoekpand ligt op enkele minuten afstand van afslag Assen-Noord (Assen –
Groningen A-28) en beschikt over energielabel A!

Object
Ketellapperstraat 3L (9403 VS) te Assen

Soort
Showroom- met bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de Ketellapperstraat aan de rand van het bedrijventerrein ‘Stadsbedrijvenpark’.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Kropman Installatietechniek, Fietswereld Grootjans,
VloerenGordijn.nl, Car Audio Shop, CrossFit Assen, Mastermate, Visser Assen, Jumper, Gamma en Show Trade.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het object ligt op ca. twee kilometer van afslag Assen-Noord (Assen-Groningen A-28). Tevens ligt het aan de hoofdweg door
het bedrijventerrein en de wijk Marsdijk.

Oppervlakte
Showroomruimte begane grond: 135 m²
Showroomruimte verdieping: 111 m²
Bedrijfsruimte: 47 m²
Totaal: 293 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Showroomruimte
Toilet;
Cv-installatie met radiatoren;
(Wand)contactdozen;
Datapunten;
Bewegingssensoren;
Pantry met close-in boiler;
Zij- en achteringang;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (TL);
Brandhaspel + brandblusser
Krachstroompunten
Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
Alarminstallatie

Bedrijfsruimte
Elektrische overheaddeur van 4.00x4.00 meter
Patchkast
Betonvloer
TL-verlichtingsarmaturen
Krachstroompunt
Wandcontactdozen
Heater (indirect gestookt)

Energielabel
Registratiedatum: 08 april 2016
Energie-index: A 0,82

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 15.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.