Jacob van Ruysdaelstraat 16,
Groningen

Te koop wordt aangeboden het hoekpand aan de Jacob van Ruysdaelstraat 16 te Groningen. Het betreft een tweetal appartementsrechten (winkelruimte met garagebox) op de begane grond onderdeel uitmaken...... Lees verder »

€ 145.000 kosten koper

Jacob van Ruysdaelstraat 16
GRONINGEN

Object
Belegging

Locatie
Groningen

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden het hoekpand aan de Jacob van Ruysdaelstraat 16 te Groningen. Het betreft een tweetal appartementsrechten (winkelruimte met garagebox) op de begane grond onderdeel uitmakende van een blok bestaande uit 5 commerciële ruimtes en 4 bovengelegen woningen. De voor de verkoop beschikbare unit is groot circa 159 m² en langjarig verhuurd aan kapsalon Style Hair & Beauty. De jaarhuur per peildatum november 2018 bedraagt € 9.087,36 te vermeerderen met BTW.

Object
Jacob van Ruysdaelstraat 16 (9718 SG) te Groningen

Soort
winkelruimte

Bouwjaar
circa 1959

Locatie
het object is in het centrum van de wijk Kostverloren, ten Noordwesten van het centrum van de stad Groningen. Het object maakt onderdeel uit van een blok bestaande uit 5 winkels en is gelegen op circa 2 kilometer afstand van de Grote Markt. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd een Indonesisch restaurant, cafetaria, televisie reparatie zaak, een kapper en een SPAR supermarkt.

Bereikbaarheid
het object is met de auto goed te bereiken via de nabij gelegen Ringweg van Groningen. Vanuit het centrum van Groningen is de locatie eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets.

Parkeergelegenheid
ruim voldoende parkeermogelijkheden (betaald) in de directe omgeving.

Bestemming
het object valt in het bestemmingsplan Hoendiep 2008. De bestemming van het object is ‘Centrumdoeleinden’ met de aanduiding ‘bedrijven categorie 1 en 2’.

Indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen.

NB. In de koopovereenkomst worden een tweetal bedingen opgenomen. Zie brochure onder het kopje overige informatie.

Oppervlakte
de totale grootte bedraagt circa 159 m² waarvan circa 85 m² winkelruimte betreft.

Frontbreedte
circa 9 meter.

Opleveringsniveau
het object wordt opgeleverd in de huidige verhuurde staat.

Aanvaarding
in overleg

Vraagprijs
€ 145.000,- kosten koper

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 145.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebelegging
Bouwjaar1959
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw

Functie informatie

Belegging
Belegging Typewinkelruimte
Oppervlakte159
PortefeuilleJa
Adres TonenJa
Aantal Zelfstandig Verhuurbare Eenheden1
Aantal Huurders1
Bruto Huuropbrengst Kale Huur9087
Bruto Aanvang Rendement6
Resterende Looptijd Contracten In Maanden19
BtwbelastJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze belegging?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*