Hoge der A 12
GRONINGEN

In het centrum van de stad Groningen is in een monumentaal grachtenpand een kantoorruimte te huur. De ruimte is circa 200 m² groot en is verdeeld over de begane grond, eerste- en tweede verdieping. De ruimte biedt een prachtig uitzicht over de grachten van de stad.

Object
Hoge der A 12 (9712 AC) te Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de diepenring van Groningen, op één van de historische plaatsen in de binnenstad. De ruimte is gelegen nabij Westerhaven, de Vismarkt en de Grote Markt. In dit gebied zijn o.a. gevestigd Hotel Miss Blanche, Hanzevast en De Zwarte Hond.

Bereikbaarheid
Via het Westerhavengebied is de ringweg van Groningen goed bereikbaar per auto. Via de ringweg zijn de aansluitingen op de A7 en A28 binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens is de locatie per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeren
Mogelijkheid tot betaald parkeren op straat.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

- eigen entree met marmeren vloer
- deels houten vloer, deels marmer, deels pvc-vloer
- pantry (zowel op de eerste verdieping als op de zolderverdieping)
- ledverlichting
- toilet met wastafel
- te openen ramen
- intercom
- airconditioning (daar waar aanwezig)
- brandinstallatie inclusief haspels
- alarminstallatie
- elektra- en databekabeling
- patchkast
- jaloezieën

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 200 m² vvo en is als volgt verdeeld:

- Begane grond: ca. 26 m² vvo
- Eerste verdieping: ca. 94 m² vvo
- Zolderverdieping: ca. 80 m² vvo
- Totaal: ca. 200 m² vvo

Aanvaarding
Per direct

Huurvoorwaarden
Huurovereenkoms: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurprijsindexering: "jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)"
Zekerheidsstelling: "waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw"

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.