Herestraat 103,
Groningen

Object
Herestraat 103 (9711 LG) te Groningen

Soort
winkelruimte, welke ook zeer geschikt is voor dienstverlenende bedrijven

Locatie
gelegen in het centrum van Groninge...... Lees verder »

€ 27.500 per jaar

Herestraat 103
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Herestraat 103 (9711 LG) te Groningen

Soort
winkelruimte, welke ook zeer geschikt is voor dienstverlenende bedrijven

Locatie
gelegen in het centrum van Groningen aan het zuidelijk deel van de Herestraat. Dit deel van de Herestraat is een aanloopstraat richting het centrum en o.a. het station. Tevens is de straat een drukke doorgaande route voor fietsers en bussen. In de omgeving zijn gevestigd (landelijk) dienstverlenende bedrijven, zelfstandige winkeliers en horeca. Nabij gelegen winkels zijn o.a. HEMA en C&A. Het betreft de huidige vestiging van Olympia

Oppervlakte
begane grond: ca. 85 m²
eerste verdieping: ca. 75 m²
tweede verdieping: ca. 63 m²
totaal : ca. 223 m²
(Via een vloerluik is de ondergelegen kelder bereikbaar,waar tevens de CV ketel hangt)

Frontbreedte
ca. 7 meter

Indeling
de begane grond bestaat uit één ruimte en heeft aan de achterzijde een lichtstraat, de eerste verdieping is thans ingericht als één open kantoorruimte met nog een afzonderlijke kantoorvertrek. Op deze verdieping bevindt zich ook de keuken, dubbele toiletgroep, balkon op de achterzijde en aan de voorzijde een erker vanwaar een prachtig uitzicht is op de Herestraat. De tweede verdieping is ingericht als vergaderruimte en een kantoorruimte, welke is afgescheiden d.m.v. een glazen wand

Opleveringsniveau
de ruimte heeft een hoog opleveringsniveau en is in 2012 geheel gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe pui. De ruimte is thans voorzien van een dubbele entreedeur, systeemplafond met verlichting, electrapunten, kabelgoten, lichtstraat, radiatoren, cv, rookmelders, dubbele toiletgroep met fontein, beglazing HR++, keuken voorzien van koelkast, magnetron, vaatwasser en close-in boiler en een brandmeldinstallatie. Bovengenoemde voorzieningen worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld, onderhoud, vervanging en reparatie is voor rekening van huurder. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar vrij van B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusVerhuurd
Prijs€ 27.500 per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1950
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte223 m²
Winkelruimte oppervlakte223 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte223
In Units Vanaf223
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen3
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa
Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte223
In Units Vanaf223
Verkoop Vloeroppervlakte85
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen3
Frontbreedte700
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseB1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.