Helperpark,
Groningen

Het Helperpark is een stadsdeel van Groningen dat volop in ontwikkeling is. Op deze bruisende plek wordt een nieuw multifunctioneel complex ontwikkeld, waar wonen en werken met elkaar wordt gecombi...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 135,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 30,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Helperpark
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
1450 m2

Unit vanaf
283 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Het Helperpark is een stadsdeel van Groningen dat volop in ontwikkeling is. Op deze bruisende plek wordt een nieuw multifunctioneel complex ontwikkeld, waar wonen en werken met elkaar wordt gecombineerd. Het complex heeft een zeer centrale ligging en is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto of de fiets.

In het Powerhouse Helperpark komen diverse kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur. De 1.450 m² vloeroppervlak op de begane grond biedt ruimte voor innovatieve bedrijven, die het belangrijk vinden om in een hoogwaardig, modern, representatief en goed te bereiken kantoorpand te huisvesten.

In het ontwerp van het pand is gekozen voor diverse duurzame maatregelen, waarmee wordt gestreefd naar een zo gunstig mogelijke energielabeling. Daarnaast worden diverse innovatieve bouwtechnieken toegepast om het gebouw toekomstbestendig te maken.

Object
Powerhouse Helperpark te Groningen

Soort
kantoorruimte op de begane grond van het nog te realiseren nieuwbouwcomplex

Locatie
het complex is gelegen in de wijk Europapark aan de zuidoostkant van Groningen. In de directe omgeving bevinden zich een aantal prominente gebouwen zoals de Mediacentrale; een bedrijfsverzamelgebouw voor bedrijven uit de creatieve media-/ICT-sector, de Helpmancentrale en het Noordlease Station; een multifunctioneel complex met daarin o.a. een voetbalstadion, grote Jumbo supermarkt en een sportschool: Plaza Sportiva.

Bereikbaarheid
zowel per auto, met het openbaar vervoer als met langzaam vervoer (fiets en lopend) is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van het nieuwe NS-station Europapark. Tevens zijn er in de directe nabijheid bushaltes waar diverse buslijnen stoppen.

Parkeren
per 125 m² vvo kantoorruimte behoort 1 parkeerplaats tot het gehuurde. Daarnaast zijn er nog 12 aparte parkeerplaatsen + fietsenstalling voor bezoekers. Indien beschikbaar kunnen extra plaatsen worden gehuurd voor € 750,- per plek per jaar. Verder is het mogelijk om in de directe omgeving van het complex te parkeren.

Oppervlakte
op de begane grond van het te ontwikkelen complex wordt 1.450 m² kantoorruimte gerealiseerd. Voor de verhuur zijn een viertal type kantoorruimtes beschikbaar:

Kantoorunit A met en een verhuurbaar vloeroppervlak van 304,1 m²; en
Kantoorunit B met een verhuurbaar vloeroppervlak van 494,8 m²; en
Kantoorunit C met een verhuurbaar vloeroppervlak van 264,1 m²; en
Kantoorunit D met een verhuurbaar vloeroppervlak van 282,9 m².

Opleveringsniveau
alle ruimtes zijn voorzien van een eigen toiletgroep en een pantry met spoelbak, koelkast en vaatwasser. De koeling van de ruimtes zijn geregeld middels een eigen WKO-installatie; het pand wordt verwarmd door middel van een WKK-installatie op groen gas.

Andere specificaties van de ruimtes zijn onder andere:

- veel lichtinval, vanwege de grote raampartijen;
- basis LED-verlichting en basis elektra aanwezig;
- betonlook gietvloer;
- akoestische panelen;
- mogelijkheden tot het aanbrengen van reclame / signing.

Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van de vergaderruimtes en faciliteiten van brasserie WAAR in de naastgelegen Mediacentrale.

Aanvaarding
start bouw eind 2017, oplevering medio 2019

Huurprijs
€ 135,- per m² per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Voorschot servicekosten
€ 29,50 per m² per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015 met aanvullingen van verhuurder
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormnieuwbouw
GebouwnaamPowerhouse Helperpark

Kantoorruimte

Oppervlakte1450 m²
In units vanaf283 m²
Aantal verdiepingen1
Luchtbehandelingtopkoeling
Voorzieninginbouwarmaturen, toilet, pantry, verwarming

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie