Guldenstraat 4,
Groningen

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen op een drukke winkellocatie tussen de Grote markt en de Vismarkt. De winkelruimte ligt naast Sacha en tegenover
de Six en Weekday nabij o.a. ...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 79.500 per jaar

Guldenstraat 4
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte
137 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen op een drukke winkellocatie tussen de Grote markt en de Vismarkt. De winkelruimte ligt naast Sacha en tegenover
de Six en Weekday nabij o.a. Ici Paris XL, Douglas, H&M, Vanilia en Nikkie. Het betreft de huidige winkel van Sapph.

Oppervlakte
begane grond: ca. 137 m² b.v.o.

Frontbreedte
ca. 5 meter netto

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is o.a. voorzien van een hete luchtgordijn, warmte-/airco units, verlichting, pantry en
toilet. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Energielabel
De winkel heeft energielabel C, geldig tot 28-06-2026 (afmeldnummer: 333189723)

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 79.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Voorbehoud
De winkel wordt te huur aangeboden in opdracht van de huidige huurder.
Er wordt een voorbehoud gemaakt van goedkeuring door de directie van de verhuurder en acceptatie door de verhuurder van
een nieuwe huurder.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906 - 1930

Winkelruimte

Oppervlakte137 m²
In units vanaf137 m²
Aantal verdiepingen1
Verkoop vloeroppervlakte137 m²
Frontbreedte500 cm

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*