Gedempte Zuiderdiep 59
GRONINGEN

Object
Gedempte Zuiderdiep 59 (9711 HC) te Groningen

Soort
(dag)horecaruimte te huur

Locatie
gelegen in het centrum van Groningen aan het Gedempte Zuiderdiep, een gezellig gebied met diverse horecazaken (restaurants en cafe’s), dienstverleners en winkels. Het horecapand is gelegen naast Hooghoudt Proeflook en nabij o.a. Ekoplaza, Poke Spot, feestwinkel Firma Mulder, Proeflokaal Mout, Bioscoop Pathe. Het betreft de huidige (dag)horecazaak van De Herbivoor. In verband met de verhuizing van de Herbivoor wordt deze ruimte te huur aangeboden.

Oppervlakte
ca. 61 m² op de begane grond

Frontbreedte
ca. 3 meter netto

Welstandsklasse
B2

Bestemming
Op de bestemmingsplankaart wordt functieaanduiding ‘Horeca tot en met categorie 3’ aangegeven,

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De afvoerinstallatie kan van de huidige huurder worden overgenomen.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Energielabel
Het object beschikt thans nog niet over een energielabel

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar excl. btw

Bijzonderheden
- Het object is gelegen in een beschermd stads- en/of dorpsgezicht als bedoeld in de Erfgoedwet.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.