Friesestraatweg 211--219
GRONINGEN

Waar vandaag de dag veel IT gerelateerde bedrijven hun intrek hebben genomen in dit karakteristieke Industriële Erfgoed was tot 29 september 1995 Melkfabriek "De Ommelanden" in functie als fabrikant van gecondenseerde melk in blik welke werd geëxporteerd tot in de verre uithoeken van de wereld.

Tijdens de herontwikkeling van dit prachtige complex werden de betrokkenen keer op keer verrast door nieuwe ontdekkingen, van onderaardse gangen tot verborgen kelders en zelfs vloeren van 3 meter dik bestaand uit gewapend beton welke met dynamiet gecontroleerd dienden te worden verwijderd. Op creatieve wijze zijn een aantal originele elementen geïntegreerd in het geheel, zowel in het interieur als het exterieur.

De transformatie heeft geleid tot een gaaf en markant complex dat bekend is in nagenoeg heel de stad Groningen en omgeving. Uiteraard met alle voorzieningen welke u vandaag de dag mag wensen; glasvezel, laadpalen voor elektrische voertuigen, riant ( gratis ) parkeren op eigen terrein enzovoorts....

Object
Friesestraatweg 211-219 te (9743 AD) Groningen

Soort
Industrieel Erfgoed

Locatie
Kantorenpark "De Ommelanden" is gelegen aan de westelijke Ringweg van Groningen nabij de RUG / Zernike Campus Groningen en Nederlands grootste wijkwinkelcentrum 'Paddepoel'. Op het kantorenpark zijn o.a. gevestigd: TFE, ITCG, Buyways, Bitsupply, Crowdy News, Duocast, Bytesnet, Wild Sea, QNH, Zorg van de Zaak, Alétho, Interpsy ggz, Winnock, EnableMi, Kids First Kindercentra, kinderdagverblijf "Het Toddlers Huis", en vele anderen.

Bereikbaarheid
De Ommelanden is per auto uitstekend bereikbaar via de westelijke Ringweg van Groningen die in verbinding staat met de A7 en A28. Vanuit de binnenstad van Groningen is de locatie per bus (diverse lijnen) en met de fiets binnen tien minuten te bereiken.

Indeling
Op het kantorenpark bevinden zich verschillende type indelingen, van kantoortuin tot gecompartimenteerde en afsluitbare kantoorruimten.

Oppervlakte
Het betreft hier een algemene aanbieding; vraagt u ons naar de actuele beschikbare ruimte.

Parkeren
ruimschoots parkeren beschikbaar op eigen terrein (GRATIS)
laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig (4 stuks)

Opleveringsniveau
Het object wordt door verhuurder als volgt opgeleverd:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- sanitair per etage;
- pantry per etage;
- elektra en verwarming per etage;
- airco of top cooling;
- aan te passen indeling.

Website
Wilt u meer weten over de geschiedenis van dit Industriële erfgoed? Er is een eigen website: www.de-ommelanden.nl

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand of kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en B.T.W.

Servicekosten
€ 15 per m² per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Bezichtiging 
Wij leiden u graag rond; voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. 

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.