Forum 16A,
Assen

Object
Forum 16a te (9401 EE) Assen

Soort
winkelruimte met veel front

Locatie
op een drukke kruising van de Oudestraat met het Forum en de Oude Molenstraat gelegen win...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 35.000 per jaar
Excl. € 3.000 servicekosten per jaar

Forum 16A
ASSEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte
579 m2

Unit vanaf
148 m2

Locatie
Assen

Omschrijving

Object
Forum 16a te (9401 EE) Assen

Soort
winkelruimte met veel front

Locatie
op een drukke kruising van de Oudestraat met het Forum en de Oude Molenstraat gelegen winkelruimte.
Winkelcentrum 't Forum is ligt middenin het hart van Assen, aan het Koopmansplein, het Mercuriusplein en de Oudestraat. Op het Koopmansplein vinden vele activiteiten plaats, waardoor het winkelcentrum door iedereen die een dagje shopt in Assen wel bezocht wordt. De winkelruimte is gelegen aan de binnen en buitenzijde van het winkelcentrum bij de in- en uitgang naar de Oudestraat, nabij o.a. Didi, Blokker, Holland & Barrett, Vodafone, Specsavers, Beter Horen en Tamaris.

Oppervlakte
totaal ca. 148 m² bvo,
de unit is eventueel uit te breiden met de naastgelegen unit Forum 17 (ca. 58 m²) en unit Forum 16-20 (ca. 373 m²), door samenvoeging is de totale oppervlakte ca. 579 m² bvo

Frontbreedte
ca. 9,5 meter netto aan de buitenzijde (Oude Molenstraat/Oudestraat)
ca. 5,5 meter netto aan de binnenzijde (Forum)

Parkeren
in de nabije omgeving bevinden zich verschillende parkeergarages (Triade, Mercurius, Neptunus) en er kan er geparkeerd worden aan de openbare weg (betaald)

Opleveringsniveau
in huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ met renovatieclausule
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 35.000,00 per jaar exclusief B.T.W.
(bij samenvoeging met Forum 17 en 16-20 € 86.850,-- per jaar te vermeerderen met BTW)

Servicekosten
€ 3.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW
(bij samenvoeging met Forum 17 en 16-20 € 11.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW)

Promotiekosten 
€ 1.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW
(bij samenvoeging met Forum 17 en 16-20 € 4.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW)

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991 - 2000

Winkelruimte

Oppervlakte579 m²
In units vanaf148 m²
Aantal verdiepingen1
Verkoop vloeroppervlakte579 m²
Frontbreedte1500 cm

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*