Object
Forum 16a te (9401 EE) Assen
Soort
winkelruimte met veel front
Locatie
op een drukke kruising van de Oudestraat met het Forum en de Oude Molenstraat gelegen winkelruimte.
Winkelcentrum 't Forum is ligt middenin het hart van Assen, aan het Koopmansplein, het Mercuriusplein en de Oudestraat. Op het Koopmansplein vinden vele activiteiten plaats, waardoor het winkelcentrum door iedereen die een dagje shopt in Assen wel bezocht wordt. De winkelruimte is gelegen aan de binnen en buitenzijde van het winkelcentrum bij de in- en uitgang naar de Oudestraat, nabij o.a. Didi, Blokker, Holland & Barrett, Vodafone, Specsavers, Beter Horen en Tamaris.
Oppervlakte
totaal ca. 148 m² bvo,
de unit is eventueel uit te breiden met de naastgelegen unit Forum 17 (ca. 58 m²) en unit Forum 16-20 (ca. 373 m²), door samenvoeging is de totale oppervlakte ca. 579 m² bvo
Frontbreedte
ca. 9,5 meter netto aan de buitenzijde (Oude Molenstraat/Oudestraat)
ca. 5,5 meter netto aan de binnenzijde (Forum)
Parkeren
in de nabije omgeving bevinden zich verschillende parkeergarages (Triade, Mercurius, Neptunus) en er kan er geparkeerd worden aan de openbare weg (betaald)
Opleveringsniveau
in huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco
Aanvaarding
in overleg
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ met renovatieclausule
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de BTW
Huurprijs
€ 35.000,00 per jaar exclusief B.T.W.
(bij samenvoeging met Forum 17 en 16-20 € 86.850,-- per jaar te vermeerderen met BTW)
Servicekosten
€ 3.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW
(bij samenvoeging met Forum 17 en 16-20 € 11.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW)
Promotiekosten
€ 1.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW
(bij samenvoeging met Forum 17 en 16-20 € 4.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW)
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
