Dracht 55
HEERENVEEN

Object
Dracht 55 (8442 BL) te Heerenveen

Soort
Winkelruimte te huur met prachtige hoge vide aan de voorzijde

Locatie
Op het drukste stukje aan de Dracht gelegen winkelruimte, direct tegenover Jeans Centre naast de Mixx Style en de Zuivelhoeve. Winkels in de nabije omgeving zijn onder andere Vodafone en Ziggo, Lucardi Juwelier, MS Mode, Ziengs, Schuurman Schoenen, Livera, Xenos, OPEN32 en Rituals. Het betreft de huidige winkel van ONLY

Oppervlakte
Begane grond: ca. 231 m²
Via een vlizotrap vanuit de winkel is de eerste verdieping/zolder bereikbaar en wordt gebruikt als opslagruimte

Frontbreedte
Bruto front: ca. 7,88 meter

Welstandsklasse
A1

Energielabel
Geldig tot: 06-04-2026
Energie-index: D 1,41

Parkeren
Nabij het object bevinden zich verschillende parkeergelegenheden o.a. het Molenplein en het Burgemeester Kuperusplein (betaald parkeren).

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 50.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- In 2017/2018 is de hele winkel gerenoveerd. Aan de voorzijde is de verdiepingsvloer verwijderd, waardoor de winkel een enorme hoogte heeft (ca. 7 meter). Ook is de winkel voorzien van een nieuwe pui

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.