Object
Dierenriemstraat 218a (9742 AM) te Groningen
Soort
Winkelruimte te huur.
Locatie
Gelegen aan het hoofdplein aan de binnenzijde van het populaire winkelcentrum Paddepoel. Het winkelcentrum heeft ca. 86 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. De winkel ligt tussen Van Haren Schoenen en Vodafone. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Etos, Bakker Bart, HEMA, Cecil, Okay Fashion, Van Haren Schoenen, Zeeman, Lucardi etc. Het betreft de voormalige winkel van Livera.
Voor meer informatie over Winkelcentrum Paddepoel (zie o.a. www.paddepoel.nl). Winkelcentrum Paddepoel is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland gelegen in de Groningse wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Het winkelcentrum heeft een aantal jaren terug een upgrading ondergaan (puien Zonnelaan vernieuwd, binnenzijde nieuwe verlichting, signing, etc.)
Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 105 m²
Frontbreedte bruto
Dierenriemstraat 218a: ca. 4,75 meter
Welstandsklasse
A
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren.
Bijzonderheden
- voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
- elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur en elke laatste zondag is er een koopzondag van 12.00 uur tot 17.00 uur
- de winkel beschikt over een achteruitgang aan het parkeerterrein
- het winkelcentrum is voorzien van sprinkler
- positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder
Energielabel
Geldig tot: 15-09-2026
Energie-index: A 0,52
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de btw
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 31.500,- per jaar exclusief btw
Servicekosten
€ 3.500,- per jaar exclusief btw op basis van voorschotbetaling
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies