De Brinken 14
HAREN GN

Soort
winkelruimte met prachtig front

Locatie
gelegen in het centrum van Haren, onderdeel uitmakende van Winkelcentrum De Brinken waarin o.a. gevestigd is: Ecoplaza, Intertoys, Joy mode, De koffiewinkel, kledingreparatie, kapper, bloemist en een tassenzaak. Overige winkels in de omgeving zijn o.a. Etos, Ziengs, Molenkamp Schoenen en vele zelfstandige ondernemers. De ruimte is gelegen aan zowel de binnen- als buitenzijde van het centrum en heeft uitzicht op de Jumbo en het grote parkeerterrein. Het betreft de winkel van Hans Anders

Oppervlakte
begane grond: ca. 75 m²
souterrain: ca. 75 m²
totaal: ca. 150 m²

Frontbreedte
ca. 6 meter binnenzijde WC De Brinken en ca. 11 meter aan het plein aan de Kroonkampweg

Opleveringsniveau
de ruimte is voorzien van een pantry, toilet met fonteintje, CV-ketel, airco en warmtegordijn. Het souterrain is bereikbaar d.m.v. een bordestrap achterin de winkel. In het souterain (ca. 2,80 m hoog) is een trap aanwezig welke in het verleden voor in de winkel uit kwam. Deze situatie is weer te realiseren

Parkeren
direct voor de deur (betaald)

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 16.000,-- per jaar vrij van BTW

Servicekosten
€ 75,-- per maand vrij van BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.