Chagallpassage 10
EMMEN

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen in het centrum van Emmen aan één van de drukste winkelpassages. De winkelruimte ligt aan de binnenzijde van het winkelcentrum "De Vlinder", direct tegenover de ingang van Paris2day en La Plage en tussen T-Mobile en Boekenvoordeel en nabij o.a. Hans Anders, Bakker Bart, Lucardi, MS Mode en Hennes & Mauritz. Het betreft de voormalige winkel van Hi

Oppervlakte
ca. 62 m²

Frontbreedte
ca. 6 meter bruto

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is voorzien van o.a. een hete luchtgordijn, warmte-/koel unit, rolluik, panty en toilet. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Parkeren
betaald parkeren op nabij gelegen parkeerterrein

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode:5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling:ter grootte van drie tot zes maanden huur, vermeerderd met de service-/promotiekosten en B.T.W.

Huurprijs
huurprijs op aanvraag

Servicekosten
€ 3.200,-- per jaar exclusief B.T.W. o.b.v. voorschotbetaling
Dit bedrag is inclusief een voorschot voor warmte- en koude levering

Promotiekosten
€ 848,-- per jaar exclusief B.T.W. (lidmaatschap/contributie winkeliersvereniging is verplicht)

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.