Carolieweg 13
GRONINGEN

Object
Carolieweg 13 (9711 LP) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Markant hoekpand gelegen in het hart van de binnenstad van Groningen, waar de Gelkingestraat en de Carolieweg elkaar kruizen, tegen het A1 winkelgebied van de Herestraat. Nabijgelegen zijn o.a. HEMA, FLFL, Happy Italy, Jumbo, Aktiesport, Cotton Club, C&A en H&M.

Oppervlakte (vvo)
Begane grond: ca. 165 m² vvo
Kelder: ca. 35 m² vvo
Totaal: ca. 200 m² vvo

Frontbreedte (bruto)
Carolieweg: ca. 5,2 m
Gelkingestraat: ca. 25,4 m

Parkeren
Het object is gelegen nabij de volgende parkeergarages:
Q-Park Rademarkt, afstand: ca. 200 m
Interparking Centrum, afstand: ca. 210 m
Q-Park Museum Centrum, afstand: ca. 260 m
Parkeergarage Forum, afstand: ca. 300 m

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
In overleg kunnen zaken overgenomen worden van huidige huurder (inventaris en kleding)