Burg. J.G. Legroweg 98-D
EELDE

Op het goed bereikbare bedrijventerrein De Punt wordt dit fraaie bedrijfsgebouw te huur aangeboden. Het betreft bedrijfsruimte met kantoor ter grootte van in totaal circa 345 m². Het object is onder andere voorzien van een overheaddeur, een vrije hoogte van circa 5 meter en een verhard buitenterrein.

Object
Burgemeester J.G. Legroweg 98d te (9761 TD) Eelde

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor te huur.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein aan de zuidkant van Eelde op een paar honderd meter verwijderd van de op- en afritten van de A28 (Groningen - Assen). In de nabijheid zijn o.a. gevestigd: Groningen Airport Eelde, de Bloemenveiling, Alflora, Hesseling Kunststoffen en Displays, diverse autogerelateerde ondernemingen en een tankstation.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A28 is de bedrijfsruimte per auto zeer goed bereikbaar. Daarnaast is het object ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Busstation De Punt is op loopafstand gelegen.

Parkeren
Parkeren is ruimschoots mogelijk op het eigen terrein.

Oppervlakte vvo
Kantoorruimte: ca. 210 m²
Bedrijfsruimte: ca. 135 m² +
Totaal: ca. 345 m²

Energielabel
Wordt nog aangeleverd

Opleveringsniveau
het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• 1 overheaddeur
• TL verlichting
• krachtstroom
• betonvloer
• heater

Kantoorruimte:
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• vloerbedekking
• elektra- en data-aansluitingen
• centrale verwarming in de kantoorruimte middels radiatoren
• te openen ramen
• kantine met pantry
• toilet

Buitenterrein:
• verhard middels klinkers
• toegangspoort
• buitenverlichting

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 29.000,- per jaar exclusief btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.