Akerkhof 41
GRONINGEN

Object
Akerkhof 41 (9712 BC) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen aan een drukke winkelroute tussen winkelcentrum Westerhaven (met o.a. Primark, Nike en Mediamarkt) en de Vismarkt en Herestraat. Aan het Akerkhof zijn hoogwaardige winkelformules gevestigd. De winkelruimte is gelegen tussen Wereldburgers en Merkenoutlet en nabij o.a. Hugo Boss, Boekhandel van der Velde, Nespresso, Cavallaro, Ziengs, Suit Supply, Doppio en Albert Heijn. Het betreft de voormalige vestiging van Juwelier Hazekamp

Oppervlakte
winkel begane grond: ca. 41 m²
winkel split level +1: ca. 15 m²
winkel split level -1: ca. 22 m²
kelder magazijn/opslag: ca. 40 m²
Totaal: ca. 118 m²

Hoogte
de winkelruimte op de begane grond heeft een hoogte van ca. 3,4 meter

Frontbreedte
Bruto front: ca. 5,40 meter

Welstandsklasse
A2

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De winkelruimte is voorzien van een nieuwe pui en hoge plafonds.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.