Ubbo Emmiusstraat 19,
Groningen

Object
Ubbo Emmiusstraat 19 (9711 CA) te Groningen

Soort
Winkel-/ daghorecaruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen op de hoek waar de Ubbo Emmiusstraat en de Ubbo...... Lees verder »

€ 39.500 per jaar

Ubbo Emmiusstraat 19
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Ubbo Emmiusstraat 19 (9711 CA) te Groningen

Soort
Winkel-/ daghorecaruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen op de hoek waar de Ubbo Emmiusstraat en de Ubbo Emmiussingel elkaar kruizen. De Ubbo Emmiussingel is één van de mooiste singels van de stad Groningen. De Ubbo Emmiusstraat is de looproute van en naar de binnenstad en het station en is recht tegenover het Groninger Museum gelegen.

Oppervlakte
Begane grond ca. 119 m²
Kelder: ca. 79 m²
Totaal: ca. 198 m²

Frontbreedte
Ubbo Emmiussingel: ca. 6 meter bruto front
Ubbo Emmiusstraart: ca. 25 meter bruto front
Totaal: ca. 31 meter bruto front

Energielabe
De winkel is op 17 november 2015 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel F afgegeven met een energie-index F 1,76.

Opleveringsniveau
In huidige staat. De winkelruimte is voorzien van een dubbele toiletgroep, afblaaskanaal en pantry. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Bestemmingsplan
Binnenstad Centrum – 2
Functie: Daghoreca, d.w.z. een horecabedrijf dat ondersteunend is aan de detailhandel, in hoofdzaak gericht op het verstrekken van kleinere maaltijden, geringe eetwaren en zwak- en niet-alcoholische dranken en dat uitsluitend is geopend gedurende de openingstijden, die volgens de Winkeltijdenwet zijn toegestaan, waarvan minimaal vier dagen per week ten minste vanaf 11.00 uur 's ochtends. De Winkeltijdenwet geeft aan dat de sluitingstijd is bepaald op 22:00 uur.

Terras
De laatste huurder had beschikking over ca. 48 m² gevelterras. Elke keer wordt opnieuw bekeken of een terras nog wel mogelijk is en zo ja, hoe groot het dan mag zijn. Onderstaande tekening geeft dus geen garanties.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 39.500 per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1952
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte198 m²
Winkelruimte oppervlakte198 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte198
In Units Vanaf198
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen2
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa
Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte198
In Units Vanaf198
Verkoop Vloeroppervlakte198
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen2
Frontbreedte3100
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseC1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy