Emingaheerd 8

Fraaie praktijk-/ kantoorruimte gevestigd in het Gezondheidscentrum Beijum beschikbaar voor de verhuur. Het totaal is groot ca. 232 m² en is verdeeld over een deel van de begane grond en de eerste verdieping. Het Gezondheidscentrum is gelegen op een centrale zichtlocatie in de wijk Beijum en vestigt onder andere huisartsen, een tandarts, fysiotherapie en een apotheek.

Object
Emingaheerd 8 (9736 GA) Groningen

Soort
Praktijk-/kantoorruimte

Locatie
Het object is centraal gelegen in het centrum van Beijum en is onderdeel van het Gezondheidscentrum Beijum. Nabij gelegen zijn onder andere SKSG Rode Pimpernel, IKC De Heerdstee en winkelcentrum Beijum.

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar aan de voorzijde van het object op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is dankzij haar centrale ligging uitstekend bereikbaar via de Ringweg en de Wijkring. Per openbaar vervoer is het object tevens goed bereikbaar dankzij verschillende nabijgelegen bushaltes.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 232 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 95 m² vvo
Eerste verdieping (linkerzijde): ca. 137 m² vvo
Totaal: ca. 232 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 25 september 2027

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Pantry’s (eerste verdieping)
– CV met radiatoren
– Systeemplafond met verlichting
– Vloerbedekking
– Toiletgroepen
– Airco units
– Te openen ramen

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
Begane grond: € 895,- per maand*
Eerste verdieping (linkerzijde): Vanaf € 595,- per maand*
*huurprijzen zijn te vermeerderen met btw.

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.