Emingaheerd 8

Fraaie praktijk-/ kantoorruimte gevestigd in het Gezondheidscentrum Beijum beschikbaar voor de verkoop. Het totaal is groot ca. 317 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen. Het Gezondheidscentrum is gelegen op een centrale zichtlocatie in de wijk Beijum en vestigt onder andere huisartsen, een tandarts, fysiotherapie en een apotheek.

Object
Emingaheerd 8 (9736 GA) Groningen

Soort
Praktijk-/kantoorruimte

Locatie
Het object is centraal gelegen in het centrum van Beijum en is onderdeel van het Gezondheidscentrum Beijum. Nabij gelegen zijn onder andere SKSG Rode Pimpernel, IKC De Heerdstee en winkelcentrum Beijum.

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar aan de voorzijde van het object op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is dankzij haar centrale ligging uitstekend bereikbaar via de Ringweg en de Wijkring. Per openbaar vervoer is het object tevens goed bereikbaar dankzij verschillende nabijgelegen bushaltes.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Royale keuken (begane grond)
– Afzuiginstallatie (keuken)
– Pantry’s (eerste verdieping)
– CV met radiatoren
– Systeemplafond met verlichting
– Vloerbedekking
– Toiletgroepen
– Airco units
– Te openen ramen

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 317 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 105 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 212 m² vvo
Totaal: ca. 317 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 25 september 2027

Aanvaarding
Per direct

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: AB
Nummer: 2925
Index/aandeel: A6

Gemeente: Groningen
Sectie: AB
Nummer: 2925
Index/aandeel: A8

Gemeente: Groningen
Sectie: AB
Nummer: 2918
Index/aandeel: onverdeeld aandeel

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Beijum geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Maatschappelijk’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.