Mondriaanplein 26--40
EMMEN

Object
Mondriaanplein 26-32, 34 en 40 te (7811 DH) Emmen

Soort
Grootschalige (winkel)ruimte op de eerste verdieping. Ook geschikt voor een horeca invulling

Locatie
de winkelruimte maakt onderdeel uit van het winkelcentrum ‘de Weiert’ gelegen in het hart van het centrum van Emmen. Aan het Mondriaanplein zijn veel grote ketens gevestigd zoals de Etos, C&A, Bristol, H&M, Douglas, Sacha, Hunkemöller, WE
Fashion, America Today etc. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping boven o.a. JD Sport, Amac en Etos. De ruimte is
bereikbaar via een dubbele roltrap vanaf het Mondriaanplein. De ruimte ligt op steenworp afstand van Wildlands Adventure Zoo, het Atlas Theater en het prachtig Raadhuisplein

Oppervlakte
ca. 1.800 m² gelegen op de verdieping, te huur vanaf ca. 209 m²

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. De ruimte is voorzien van een sprinklerinstallatie

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten en BTW

Huurprijs
vanaf € 85,- per m² per jaar excl. BTW

Servicekosten
€ 10,- per m² per jaar excl. BTW

Parkeren
betaald parkeren op nabij gelegen parkeerterrein of in de ondergrondse parkeergarage

Bijzonderheden
de ruimten zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.